不同项目会根据其大小性质来选择不同方式寻找广告公司，有很多公司会和广告公司接成长期合作关系，这种模式也为开发商节省了很多斟选方面的时间，并且长期的合作关系也利于广告公司和开发商就项目进行透彻的了解和合作。
了解项目及购买对象信息
只有透彻的了解项目后才能制作出成功的广告作品，商业房地产广告制作公司，广告公司在接到项目后需要对产品进行彻底的研究，商业房地产广告投放，其内容包括：项目周边情况，商业房地产广告策划，楼盘分析，近期楼市动向，商业房地产广告，项目地理位置分析，小区规划，设计特色，价格策略，竞争对手分析，消费者调查等。
其中开发商会向广告公司提供大部分资料，但处于对项目的把握程度，大部分的广告公司会就已给的资料进行更深入的调查，只有在吃透了整个产品及消费对象后，广告公司才会进行下一步的工作。
房地产广告预算内容及费用
(1)广告预算内容
常见的房地产广告预算内容包括以下几项：
A.广告调查费用
包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等
B.广告制作费用
包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用
C.广告媒体费用
购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用
D.其他相关费用
是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用
要以楼盘的目标人群为出发点，根据目标人群的不同来确定宣传片的类型。
如果所要拍摄的房地产是针对于工薪的，那我们在片子里就要突出房子的优惠，物超所值，整个房子的优势，便捷的交通等。
如果房子是属于楼盘，我们这需要着重表现房子的舒适，优雅的环境，在这里住所带来的附带影响等。
如果是针对把房子当做投资的消费者，则要重点突出房子的升值潜力。
我们需要注意的是楼盘在不同的销售时期需要不同的片子，在预售期我们需要展示的是楼盘的形象和概念，在楼盘销售的时候需要注重的是楼盘的优惠以及具体细节，在销售结尾的时候需要营造出机不可失的感受。
我们需要在这当中注意好节奏的掌控，以及表现方式。
把握房地产宣传片制作的要点，可以有效提升宣传片制作水准，让制作出来的宣传片不仅可以达到宣传房地产企业的效果，还能帮助企业楼盘销售，展现了宣传片制作的营销性。
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在天影视觉领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创天影视觉更加美好的未来。